买二手房房主已过世需要注意那些

更新时间:2013-04-21 20:35:41人浏览
问题描述:
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
赵小计律师 咨询我
服务地区-陕西咸阳·电话-186-2848-7578
房产证、住宅质量保证书、住宅使用说明书
2013-04-21 15:01:09
黄权律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-133-2798-2589
房产证、住宅质量保证书、住宅使用说明书
2013-04-21 20:35:41
张守成律师 咨询我
服务地区-陕西西安·电话-138-9191-8177
谁签的卖房合同?
2013-04-21 09:39:37
乔方律师 咨询我
服务地区-湖北襄阳·电话-135-9749-8981
谁签的卖房合同?
2013-04-21 09:57:52
徐飞律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-138-1322-2996
谁签的卖房合同?
2013-04-21 10:11:16
田霖律师
服务地区-陕西西安
如果签合同的房主已经过世,也没有办过户手续,有麻烦了。
2013-04-21 15:45:35
李刘敏律师
服务地区-陕西西安
谁签的卖房合同?
2013-04-21 11:27:13
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