房屋出租租金可否提高

更新时间:2013-04-26 22:34:32人浏览
问题描述:
签订房屋(门面)租赁合同期3年,但在半年后,市场房屋(门面)租金大幅度增长,有一倍多。现出租时间差2个月就满一年了。出租方是否有权提出对第二年及第三年房屋租金,按现有的市场价增加相应租金。(承租方是按一年交一次租金)
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-贵州遵义
看合同是如何约定的,可以协商处理。如需遵义律师帮助,可来电咨询或预约面谈。
2013-04-26 22:34:32
吴正成律师
服务地区-贵州贵阳
可以看合同约定的,具体的案情你描述得不是很清楚,建议联系我进行详细咨询。
2013-04-18 13:31:32
法律快车律师团队律师
服务地区-贵州贵阳
你好!可以的。
2013-04-18 11:46:10
法律快车律师团队律师
服务地区-江苏无锡
看合同怎么约定的:如果约定了三年的价格,就执行这个价格;如果后两年约定协商,可能就会大幅度提价。
2013-04-18 09:23:57
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