购房合同与原房屋定购协议不一致,我该怎么办?

更新时间：2008-06-03 10:59:09人浏览

问题描述：

倪律师:您好! 我于07年9月与某开发商签订了房屋定购协议,并交了首付款,原协议定于08年4月30日交房.但现在(5月25日)他才通知我交余款及办理部分公积金贷款手续,并签订正式购房合同.我于5月25日将余款及所有税款\\其他各项费用全部交完,但他给我的合同,却有很多问题,具体问题如下: 1\\原协议楼盘名与现合同中的楼盘名称不一样； 2、房屋举架高度，原协议为2.9米，现变为2.8米，因我购买的是半地下一层跃地上一层，销售经理说,现在半地下是2.8米,一层是2.9米 3、原协议交付时间定于4月30日，现合同他直接改为6月30日；同时在此合同中关于交付违约的规定是90天内万分之一/天，基于以上这些，我没有与他们签署正式购房合同，因为，按当初协议他本身关于交付已违约，楼盘名不一致，不知道会给我带来什么后果，他这个房子的预售证是今年5月20日才办下来的,我不想退房的基础上,,销售经理说我们可以先把空上购房的正式合同按他们现在的版本签了,想维权可以保留原定购协议去维权,这样可以吗?如果我签了这个合同,我再到法院按原定购协议去维权,法律还会支持我的主张吗?我如果退房的话,现在房涨已涨了很多,我可以主张开发商按他们现在的销售价给我退房吗? 我怎样做才能保证我的利益? 谢谢!

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

孙喜春律师

盟

服务地区-吉林长春·电话-181-6682-6990

你好，你所咨询的问题，有一定的复杂性，我建议你还是到具体的律师所面对面的向律师进行咨询，以免误事。以上解答如有不清楚的地方你可以直接大电话咨询我。

2008-06-03 10:59:09

咨询我

孙喜春律师

盟

服务地区-吉林长春·电话-181-6682-6990

2008-06-03 10:58:52

邹伙发律师

服务地区-北京北京

可以要求交付定购协议一致的房屋,否则你有权拒绝签订相应协议.

2008-06-02 22:30:30

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