中介公司有权力决定我们能不能转租吗?

更新时间:2009-10-20 20:24:40人浏览
问题描述:
我是从中介公司租的房子,从合同的那一刻时,我就问过他们到时候如果我们有什么事需要离开的时候,是否可以把房子转租出去?他说可以,只是需要是公司办理相关的手续然后付给他们改合同的费用就行了,现在我有事要离开这里,已经找到人转租了,当我再给中介打电话说要去办理手续的时候,他们却说公司刚开会决定不可以转租了,说因快到过年了,怕引起一些麻烦,然后就是一堆借口,那业务员也一直都说可以转租,直到刚刚打电话的时候他却挂我电话,所以我想请问一下,法律有规定他们这样做是对的吗?有规定说我们不能转租吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
赵江涛律师 咨询我
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按合同办理
2009-10-20 20:24:40
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