购二手房签了三方合同后,业主申请折产,我可以认为业主违反合同吗?

更新时间:2013-04-15 21:02:27人浏览
问题描述:
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
徐飞律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-138-1322-2996
可以这样认为
2013-04-15 20:59:41
陈健辉律师
服务地区-广东佛山
可以认定业主违约。
2013-04-15 21:02:27
孙杨律师
服务地区-广东广州
首先应审查合同效力,若合同有效,业主违约;若合同无效的,应按无效的后果处理。
2013-04-15 13:24:39
翁益刚律师
服务地区-广东佛山
首先应审查合同效力,若合同有效,业主违约;若合同无效的,应按无效的后果处理。
2013-04-15 12:45:55
朱宝成律师
服务地区-广东广州
可以认定业主违约。
2013-04-15 11:38:57
舒静律师
服务地区-广东佛山
可以这样认为
2013-04-15 11:31:41
陈振强律师
服务地区-广东广州
违反合同
2013-04-15 10:53:46
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