开发商是否要退回面积费.四.售楼时口头承诺解决放摩托车问题,开发商是否要履行承诺.谢谢!

更新时间:2013-04-20 14:37:41人浏览
问题描述:
律师,您好!我是江西赣州一购房者,我有几个问题想咨询一下:一、房屋交付期为2012年12月31日,开发商说电力部门耽误,已愈期三个月,开发商是否要赔付违约金.二、合同是、水供水到户、电一户一表、是否要业主交付水电开户费,三.售楼小姐之前告知面积误差四平米,开发商是否要退回面积费.四.售楼时口头承诺解决放摩托车问题,开发商是否要履行承诺.谢谢!
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
戴志松律师
服务地区-江西赣州
请律师介入。
2013-04-20 14:37:41
姚飞军律师
服务地区-江西南昌
请律师介入。
2013-04-14 14:24:55
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