赠送的复式阁楼合同面积里没有,开发商让交维修基金合理吗

更新时间:2013-04-07 09:30:27人浏览
问题描述:
2009年买的新房,开发商说阁楼是送的,现在却要交维修基金合理吗,购房合同里根本没有出现面积,并且合同里面还承诺在新房交付使用90天之内办证超出90天开发商承担50%的责任,现在已经三年了才给办证,现在维修基金也涨了开发商不仅不承担还加收阁楼维修基金,
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
崔红律师
服务地区-山东临沂
按照合同的约定来办。如果延期交房的话,可以按照合同追究其违约责任。
2013-04-07 09:30:27
高宝龙律师
服务地区-山东济南
需要看你的购房合同是如何约定的,如果没有明确约定阁楼的归属则对你不利,房产证办理逾期需承担违约责任你可以起诉主张违约金
2013-04-07 09:11:35
李开锋律师
服务地区-山东济南
你好,按合同办理、追究开发商违约责任,积极协商,不成的话再考虑诉讼。
2013-04-07 09:08:15
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