私房，房屋拆迁的产权人（子女）是按户口补偿还是按面积补偿
更新时间：2013-04-11 06:52:04人浏览
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徐卫东律师
盟
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没有户口的一方能得到整个房屋补偿的四分之一。但各地对于户籍补偿，您无法得到。一旦拆迁时，您密切关注当地的拆迁补偿政策，没有您的签字，无法办理拆迁协议。
中华人民共和国物权法
第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
第一百条 共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。
第一百零一条 按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。
如需帮助，请电话联系详谈
2013-04-06 16:34:37
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