解除合同怎么说,怎样解除合同

更新时间:2013-07-12 16:18:16人浏览
问题描述:
本人与出租人签定了一份一年的商用摊位租赁和约,(07年10月26日至08年10月25日)因出租人的原因不能继续履行和约.于08年1月30日出租人强行解除.本人已交付3个月的租金和4800元的合同保证金.现在出租人不但不不赔负损失,还不返回4800元的合同保证金.请问我应该怎样通过法律来维护我的权益?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
田洪涛律师
服务地区-北京北京
出租人的行为已构成严重违约,你方可以要求其继续履行合同,并要求赔偿损失;也可以解除合同,要求其承担违约责任或赔偿损失,该损失包括合同履行后的可得利益.
2013-07-12 16:18:16
陆岩律师
服务地区-北京北京
出租人已经违约,你可以要求其承担继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失的违约责任。
2008-02-02 23:15:10
郭留顺律师
服务地区-河北邢台
通过诉讼解决应该没有大问题。
2008-02-02 20:58:50
邹伙发律师
服务地区-北京北京
出租人的行为已构成严重违约,你方可以要求其继续履行合同,并要求赔偿损失;也可以解除合同,要求其承担违约责任或赔偿损失,该损失包括合同履行后的可得利益.
2008-02-02 20:57:52
裴华军律师
服务地区-广东佛山
首先要求对方继续履行合同,如果对方拒绝履行,而你又想要求对方继续履行,合同又能够继续履行的话,那就去法院起诉对方,要求法院判决对方继续履行合同。如果对方不能继续履行,或者你也不想继续履行,那就要求对方赔偿你的损失并返还你的合同保证金以及其余的租金。
2008-02-02 20:55:05
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