最近又买了一套98.56平米的新房,新房想把房产证也办在我名下,算不算两套房?

更新时间:2013-04-06 11:08:35人浏览
问题描述:
我有一套76平米于2003年办理过户的旧房,最近又买了一套98.56平米的新房,新房想把房产证也办在我名下,我怕原来的旧房出售时交20%的税,不知这样算不算两套房?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李淑玲律师
服务地区-甘肃兰州
你好:算
2013-04-06 11:08:35
王家孝律师
服务地区-甘肃兰州
属于两套房
2013-04-06 09:51:52
李凤霞律师
服务地区-甘肃兰州
你好,属于两套房
2013-04-06 09:47:31
高付华律师
服务地区-甘肃兰州
你好,属于两套房
2013-04-05 20:33:05
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
第二套房政策
第二套房政策
第二套房政策规定了,不享有首套房的契税优惠的,其契税税率按照房价的百分之三来进行缴纳,还需要注意,是可以继续申请使用公积金贷款的,但第三套就不可以了。而首付比例
房地产法
人浏览
如果房子本身没有贷款,或者是卖房者已经完成抵押还款,且购房者是首次购房,二手房贷款最低首付是2成,可贷款80%二手房的好处:1、二手房周边配套完备。一个新的社区
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
婚后男方父母出钱买房属于共同财产吗
婚后男方父母出钱买房属于共同财产吗
婚后男方父母出钱买房一般是属于个人财产的。我国法律规定,婚后由一方父母出资为子女购买不动产的,产权登记在出资人子女名下的
离婚
人浏览
第二套房贷款的政策
第二套房贷款的政策
现在很多朋友都会作为投资购买二套房,可以全款买,也可以贷款买,但是二套房的贷款规定跟首套房的是有所差异的。那么二套房的认定标准有哪些?第二套房契税如何计算?第二
相关法规
人浏览
第二套房贷款的要求
第二套房贷款的要求
随着人们的生活水平质量越来越高,那么人们的经济条件也是越来越富裕,最常见的表现就是贷款购买二套房,那第二套房贷款的要求是什么?二套房贷款首付多少?二套房贷款利率
房贷相关
人浏览
整栋房产证叫大证、大产权房。小区套房房产证叫小证、小产权房。在实际的权利行使上,两者是没有质的区别。开发商在取得房屋所有权证后,才能办理买房人的房屋产权证,该过
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
婚后房产是不是夫妻共有财产
婚后房产是不是夫妻共有财产
婚后房产一般是属于夫妻共有财产。因为在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,应认定为夫妻共同财产。夫妻共
离婚
人浏览
太玉园二手房
太玉园二手房
二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房交易,现在在北京、上海、深圳等大城市是一个非常活跃的现象,其发展前景相
房地产法
人浏览
新房房产证的办理收费情况:1、契税:购买一套房,若面积低于90平米,契税按房款的1%征收,超过90平米按房款的1.5%征收,购买二套房契税按房款3%征收。2、住
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
关于你的问题回答如下:离婚的方式有两种,一种是协议离婚,即夫妻双方对财产的分割、子女的抚养、债务的承担达成协议,双方可到婚姻登记机关办理离婚证即可离婚。另一种方
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
目前尚未缴税
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
处理房产过户时效性问题的常见方式包括:及时提交所需材料、催促办理进度和寻求法律援助。选择哪种方式取决于具体情况,如材料是否齐全、过户进度是否正常等。若遇问题,可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
二手房过户时间通常为交纳首付后,按合同约定操作。过户前需签买卖合同、交付首付、申请房产转移登记、交纳税费、审察确认完税。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
安置房遗产税常见处理方式包括:按法定税率缴纳、申请减免等。具体选择哪种方式,需根据继承人经济状况、遗产价值、税法规定等因素综合考虑。建议咨询专业税务人员,以确保
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
对方的建设规划有没有通过相关部门的批准,你们可以通过诉讼打相邻权官司,要求对方停止侵权行为,恢复原状
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
您好,可以去协商处理,协商不成走法律程序
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,可以先去协商处理,协商不成走法律程序
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,若当事人不能亲自办理,需出具委托书或公证书,受委托人需出具身份证原件及复印件
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询