如果老人去世后儿子继承房子还用缴税吗
更新时间：2013-04-03 18:10:27人浏览
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冉令涛律师
盟
服务地区-河北石家庄·电话-139-3384-4800
按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元；由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成；法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。
2013-04-03 09:51:53
服务地区-上海上海
房屋继承需要交纳的税费包括继承公证费用、房产价值评估费用、继承过户税和契税。
1、继承权公证费用。
按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。
2、房产价值评估费用。
房产价值评估费用需要根据房产价值的不同具体分析，根据相关办法，具体标准如下。
房地产价格总额(万元) 累进计费率‰ (千分之)
100以下(含100) 5
101以上至1000部分 2.5
1001以上至2000部分 1.5
2001以上至5000部分 0.8
5001以上至8000部分 0.4
8001以上至10000部分 0.2
10000上部分 0.1
3、继承过户税。
由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
4、契税
法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。
以价值100万元的房产继承过户为例。根据上述计算标准，需要交纳5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税=25605元，费用可观。
2013-04-03 09:01:01
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