买没房产证的二手房

更新时间:2013-04-08 08:13:24人浏览
问题描述:
本人想买一套二手房,整个家属楼上的住户都没房产证,卖方说可以把收费条给我,然后再给我出具一份手续,也就是给我打个条,然后再签一份合同,这样行吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
连江涛律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-132-1308-2847
没有房产证无法办理相应的物权转让手续,风险较大,建议谨慎购买
2013-04-02 13:25:56
邢伟华律师
服务地区-上海上海
没有房产证无法办理相应的物权转让手续,风险较大,建议谨慎购买
2013-04-08 08:13:24
田野律师
服务地区-北京北京
没有房产证无法办理相应的物权转让手续,风险较大,建议谨慎购买
2013-04-02 14:53:46
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