只有一份购房合同在买主那,房子还能要回来吗?

更新时间：2009-10-15 16:36:14人浏览

问题描述：

我家几年前买的房子当时没过户只有购房合同如今要卖只和买主签购房合同了房产证还是原房主的名字没过户是否有法律效力如果反悔不卖可以吗?

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

法律快车律师团队律师

服务地区-北京北京

因为你并没有办理产权过户手续，因此你并没有取得房子所有权，现在再买属于无权处分。你要向买主承担一定的赔偿责任。

2009-10-15 16:36:14

诸葛辉律师

服务地区-黑龙江哈尔滨

你与原产权人签订购房合同有效，但是，依据物权法该该房产所有人是原产权人，你有依据购房合同，要求原产权人履行过户手续。你现在与第三方签订房屋买卖合同属于效力待定合同。

2009-10-15 16:25:38

黄楼燕律师

服务地区-浙江杭州

要看到购房合同才能解答你的问题。

2009-10-15 16:21:02

咨询我

平台北京律师团队

官方

声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。

相关知识推荐

小产权购房协议

小产权购房协议中一般会包含买卖双方当事人的基本信息、买卖房屋的基本信息、房款总额、付款时间以及付款方式、交房时间、验房时间及标准、违约责任等内容，需要根据具体情

合同纠纷

人浏览

购房合同和交款收据上的名字都是我的,这房子还算我的吗?公司能要回房子吗,他们能过

房产过户注意事项1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取

全部4个答案 >

人咨询过去咨询

能改购房合同吗

购房合同是可以修改的。正式签订商品房买卖合同的时候，对于商品房买卖合同本身是可以进行修改或补充约定的。在房屋买卖中，因购

合同法

次播放

有购房合同能注册公司吗

购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买

其他公司设立

人浏览

签了购房合同定金能退吗

当今房价居高不下，买套房子实属不容易，有些家庭甚至花了两辈人的积蓄才凑够钱，所以买房需要谨慎再谨慎，买房很难避免遇到一些问题，比如交了定金，甚至签了购房合同，不

合同纠纷

人浏览

6月份交了首付签了购房合同?一共4份?但是开发商以合同没盖完章?办理贷款需要等等

夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚

全部4个答案 >

人咨询过去咨询

买房付了定金能退吗?没有签购房合同

购房者买房子付了定金后，不想买房子了，开发商可以不退定金。如果开发商收了房子定金后，不履行约定的债务的，应当双倍返还定金

合同法

人浏览

二手房预付款能要回来吗？没有房产证的房屋买卖合同有效吗？

2004年9月19日，张一军与位于高新区的诚意房屋中介公司签订了一份代寻房子的合同书，经过多次看房之后，张一军在丰满区教工小区内看中了一套面积为80多平方米的住

二手房买卖合同

人浏览

六月份交了首付签了购房合同?一共4份?但是开发商以合同没盖完章?办理贷款需要等等

房地产开发公司可以为代办房产证。最好也是开发商代办。理由是：一开发商本来就有协助购房户不利房地产权属证明的义务；二不少开发商是统一办理房产证和土地证（土地证一般

全部4个答案 >

人咨询过去咨询

房主和开发商也没有签订购房合同,对方还能继续购房吗?能不能把房子要回来,并且需要

决定签合同、交第一笔定金前要慎重，以免一开始就进入开发商的圈套。amp;目前许多房产交易还处在“卖方”市场阶段，许多房地产商借其优势地位，与消费者签订了权利和义

全部3个答案 >

人咨询过去咨询

买房时签了购房合同，现在购房合同，请问这套房能要回来吗？

这套房不能要回来

全部2个答案 >

人咨询过去咨询

只有购房合同能卖房吗

只能跟开发商协商

全部2个答案 >

人咨询过去咨询

二手房屋买卖合同纠纷审判原则

二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行

房地产法

人浏览

我用全款买的房子,购房合同写的别人名字,能要回来吗？

可以过户

全部8个答案 >

人咨询过去咨询