甲方说只有在乙方与开发商签正式合同的时候才能在合同上写乙方的名字,这样的合同有效吗?

更新时间:2013-04-01 14:35:53人浏览
问题描述:
甲方与开发商签定了预订合同,并且付了20万定金,开发商开了个收据,签了个协议书,正式购房合同在十月份签定,现在甲方由于工作原因,要把房子转让给乙方,乙方只能拿出甲方交给开发商的.20万,及甲方的转让费,甲方说只有在乙方与开发商签正式合同的时候才能在合同上写乙方的名字,这样的合同有效吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张沂峰律师 咨询我
服务地区-山东临沂·电话-137-0539-5182
要与开发商协商好,确定能在签房屋买卖合同时能以乙的名义直接与开发商签合同才行。
2013-04-01 14:35:53
郑晓旭律师
服务地区-广东广州
要与开发商协商好,确定能在签房屋买卖合同时能以乙的名义直接与开发商签合同才行。
2013-04-01 14:32:46
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