拆迁补偿款补偿纠纷,共有房屋产权拆迁补偿纠纷
更新时间：2009-10-14 01:56:54人浏览
问题描述：
问：我父母亲去世遗留了一栋房产（两层共70平方），经公证，此房产由7兄弟共同继承，房屋房产权证已转为7兄弟共同的。目前在此房仅一个兄弟及其儿孙居住，现此房屋要拆迁，其它兄弟要求拿房屋拆迁补偿费（按7份平分），但居住在此的兄弟不愿拿拆迁补偿费，而要拿补偿安置房。但按7兄弟平分，他仅获得10平方的面积（10平方的面积是无法安置，可他说他无钱买）。
请问：
1. 在此情况下，拆迁人能否满足其他6兄弟的诉求，即房屋拆迁补偿是否可分为：两部分一.补偿安置房，二.拆迁补偿费。
2. 如果第1条可行，但拆迁人无法提供10平方的面积的房屋安置，此兄弟又无钱补差价买大些的，是否意味着第1条只是理论上成立，实际难以操作。
3. 如果真如第2条所述的情况，拆迁人是否会以大多数产权人的意见（拆迁补偿费）来处理。不予理会要求补偿安置房的兄弟的要求，（要求补偿安置房的兄弟可以拿其部分的拆迁补偿费，自己租房解决住房）。这样处理是否可行。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-广东广州
建议当面咨询，更好维护你的权益。----如需帮助或仍有不明之处，您可以直接通过电话免费咨询。（吴律师，潮汕人，广东安国律师所律师，中国青年志愿者协会志愿者，2006年获“中国志愿服务铜质奖章”。现为广州、潮汕两地执业律师）
2009-10-14 01:56:54
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
1、首先政府会给一个价格，这个价格是政府根据评估公司给出来的，一般情况下不会比实际价格低多少；2、根据您家的户口人数，除以面积，如果达不到人均最低面积，还会有补
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁房屋拆迁补偿：第一，搬迁补助费。按照建筑面积或合作规定进行计算。拆迁非住宅房屋的，搬迁补助费包括：设备搬迁，安装费用；无法恢复使用的设备按照重置价结合成新结
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
拆迁补偿安置纠纷
核心内容：城市房屋拆迁问题已经纳入房地产法律规范的范畴，它具有明显的商法性质，和一般的房屋案件相比有着明显的不同，只有涉诉的房屋必须是被确定拆迁或已被拆迁这一客
房屋拆迁安置
人浏览
补偿范围是确定拆迁活动造成的损害中，哪些财产利益是应依法给予补偿的。根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，房屋拆迁补偿范围包括三个部分，即：房屋所有权、附属物所有
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
公房拆迁补偿能否作为遗产继承，我们需要了解的是该补偿款是给房屋所有人的一种补偿。公房又称为公有房屋，一般是指国家所有的房屋或单位所有的房屋。从法律角度上看房屋产
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
;房屋拆迁补偿安置协议的内容房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。拆迁非出租房屋，拆迁人
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
根据我国法律规定，国有土地拆迁补偿，具体包括以下几个部分，第一个部分是土地补偿费。这个要按照徒弟的面积进行补偿。第二部分要补偿土地上的附着物费用和青苗补助费用，
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
通常情况中，拆迁房屋的，能够拿到补偿款的，一般是只有屋主。但是，实际中，根据不同的房屋的情况，在公共租赁房屋拆迁获得拆迁补偿款后，下面几种人就有权要求分割补偿款
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
拆迁补偿的方式有两种，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。货币补偿作为主要方式。其原因：一是货币补偿操作简单，且一次性了断，不会产生延长过渡期限、被拆迁人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
公租房的拆迁补偿款关于公租房的拆迁补偿款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原则分割。在这个问题上，承租人在下列特殊情况，可以享有拆迁补偿多些：(一)可以酌情多分
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
住宅房屋所有人的拆迁补偿的标准(l)拆除住宅房屋，拆迁人应当按照被拆房屋原建筑面积的重置价格结合成新对被拆除房屋所有人给予补偿;(2)拆除执行国家规定租金标准的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
