二手房没有土地证有哪些弊端

更新时间:2013-04-01 06:40:53人浏览
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乔方律师 咨询我
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二手房没有土地证
2013-03-26 21:50:43
邢伟华律师
服务地区-上海上海
二手房没有土地证
2013-04-01 06:40:53
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