怎样办理建房土地过户手续

更新时间:2009-10-13 10:14:59人浏览
问题描述:
我想买一块地建房,对方有国土使用证和规划证,我应该和卖方办理一些什么手续才受法律保护?敬请指教,谢谢!
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李皓律师
服务地区-湖北武汉
你好。谨慎办事。建议律师介入。
2009-10-13 10:14:59
张庆文律师
服务地区-湖北武汉
过户到自己名下为宜,或到律师事务所办理合法见证手续保障也可。武汉专业房产案件律师。
2009-10-12 21:46:36
倪振杨律师
服务地区-浙江金华
土地使用的性质是什么?
2009-10-12 21:19:00
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
问题比较专业,非三言两语所能说清楚,建议与律师面洽。
2009-10-12 21:14:34
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