购买还建期房怎样把风险降到最低?

更新时间:2013-03-25 13:58:15人浏览
问题描述:
计划购买一套还建期房,卖方说可以在拆建办办理更名手续,然后到公证处办理合同公证后付总房款。这样的程序合法吗?有风险吗?谢谢!
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
曹红玲律师
服务地区-湖北武汉
应该是不行的。
2013-03-25 13:37:53
曾振钢律师
服务地区-湖北武汉
你好,建议聘请律师审查资料后,起草协议使风险降到最低。
2013-03-25 13:58:15
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