房屋租赁期间房东强行撬锁闯入
更新时间：2009-10-12 10:32:37人浏览
问题描述：
本人于2008年9月16日至2009年9月16日租住合同期满后与房东续租并签订了从2009年9月16日至2010年9月16日的租赁合同。
本人于2009年9月14日根据租赁合同交给房东三个月的房租以及一个月房租作为押金，共计人民币5600元。
2009年9月底房东告知我们物业在催缴2008年9月16日至2009年9月16日的物业管理费共计人民币2418元，让我必须立刻交清。我并不是不交管理费，是因为管理费具体金额还没有最终敲定我无法明白缴费。
2009年10月11日星期日房东带着一群人（其中包括物业保安）到我家撬锁强行闯入。110民警到场后，要求房东关于物业管理费的问题必须通过法律渠道解决，当天必须修复我的门锁。房东完全不听劝，拒绝修复门锁。我又打110，民警推荐了修锁公司让我先付修锁费再跟房东索赔。
我又收到房东短信说“明天（2009年10月12日）我一定把你清出去”，请问我要怎么办？如何保障自己的合法权利？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-福建厦门
[1]如果对方擅自进入出租房，属于非法侵入住宅，通过公安处理，承担刑事责任。
[2]报警是最佳方式。
[3]可以提出索赔（诉讼方式）
2009-10-12 10:32:37
服务地区-山西忻州
你好,房东私自带人撬锁强行闯入你的租房的行为是违法的。若你要继续居住于此可以报警并要求公安部门处理他的行为同时要求其赔偿你的损失。若你不打算继续居住，可以向法院提起诉讼，要求解除合同，并请求判决对方赔偿你的经济损失或支付违约金。
2009-10-11 20:03:18
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