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对于离婚房产,需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续,只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类,与继承登记及赠与登记
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离婚后,双方私自对房产分割写下的协议是否有效,关键在于该协议是否具有法律效力:离婚协议书需要具备以下几点,才具有法律效力:第一,离婚协议书是夫妻双方真实意思表示
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1、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同2、租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。3、不
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二手房买卖交易流程如下:1.订立买卖合同。房产买卖双方通过接洽协商,对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后,买卖双方即要签订一份正式的房产买卖合
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您好,可以到房管局申请办理过户手续的!
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你好,需要根据你们的具体情况来写,建议找律师代书。
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![二手房屋买卖合同纠纷审判原则](http://wl02.lawtimeimg.com/ltimg/zhishi/50073/1659073639862_500733469_220wh220.jpg)
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
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关键看你的合同怎么签署,谨防欺诈;建议联系律师审查合同
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![二手现房交易税费由买家还是卖家承担](http://wl02.lawtimeimg.com/ltimg/zhishi/50048/1659073639604_500485235_220wh220.jpg)
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
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如果房东不同意则不可以转租。
《合同法》第二百二十四条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,
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当事人需要到房屋登记管理部门办理房产证过户。当事人携带身份证、户口本和房屋产权证到房屋登记管理部门申请过户登记,房屋登记管理部门对提交的材料进行审核,符合条件的
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![二手现房抵押贷款要多久放款呢](http://wl03.lawtimeimg.com/ltimg/zhishi/cacbad/1659073639500_554605573419ce5b_220wh220.jpg)
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
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与开发商建立房屋买卖合同关系,对方应该根据合同约定承担相应的义务。如果对方违约,应该根据合同约定承担违约责任。对方拒绝履行合同也拒绝承担违约责任的话,您可以收集
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房东可以扣除押金的情况如下:(一)到了约定的退租时间未经出租人同意,租户不按照合同约定退租,房东有权扣押租金;(二)租户损坏了房屋及其物品,房东有权扣下相当于其
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![买卖二手房是否还要土地转让证](http://wl03.lawtimeimg.com/ltimg/zhishi/cacbad/1659073640966_701605572550ea58_220wh220.jpg)
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
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1、租房合同没到期退房,在扣除财物损失后,押金应当退还给承租人,但是双方在合同中有其他约定的,按照合同约定执行。2、法律依据:根据《中华人民共和国民法典》第七百
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二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
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地下车库建筑面积与实用面积的差异涉及公摊面积,公摊系数有标准。如差异过大,可能涉及权益受损,建议咨询。地下车库建筑面积与实用面积的差异通常与公摊面积有关。公摊面
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押金肯定是能要回来的,但是按照合同你需要支付30天租金。
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划拨性质房产转让需交土地出让金,具体为房产价值的40%。根据《经济适用住房管理办法》,购买不满5年的经济适用房不得直接上市交易。若不及时缴纳相应出让金及税费,可
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属于扰民,建议和对方协商或者向有关部门投诉。
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