按揭期房退房,期房按揭
更新时间：2008-05-28 08:21:16人浏览
问题描述：
期房没有办理按揭已首付4成，已签合同，开发商说要等到房子封顶时才能办理贷款，这样如果等房子封顶时房价大涨了，这时的房子是否要重新签订合同，是否此时房子的所有增值全归开发商拥有？该如何处理才能最大限度的保证购房者的相关权益？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
期房
房地产动态
人浏览
你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
根据我国合同法的相关规定，由于退房是开发商的过错导致的，那么除了全部房款外，开发商还应当赔偿购房者因合同解除所造成的损失。很多购房者认为，自己只是支付了首付，所
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，在签订商品房期房买卖合同是你还需注意：(1)签订商品房买卖合同时购房者要具有强烈的合同意识，知道在合同中尽可能地争取自己的合法权益。因此，在签订合同前一定
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
很多开发商在交房的过程中都会出现延期交房的情况，可以说，说延时交房就是交房过程中的流行性感冒，非常普遍。和开发商相比，买房人在涉及房产纠纷时往往处于“弱势群体”
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
要问银行.
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
未签按揭合同，已签房屋买卖合同，不影响房屋价格。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以通过诉讼来解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
