宅基地买卖过户

更新时间:2013-03-19 10:41:07人浏览
问题描述:
我想买一套农村的宅基地住宅房,可是村镇土地所告诉我不能办过户手续,这是为什么,我怎么能过户呀
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
单薇律师
服务地区-天津天津
政策规定农城市居民不能购买农村房屋。所以你无法办理过户。购买这种产权房屋风险很大。
2013-03-19 10:41:07
赵红文律师
服务地区-天津天津
不能买卖
2013-03-18 21:45:20
潘晓枫律师
服务地区-天津天津
宅基地属于该村集体所有,不能买卖,不能做为商品流通。
2013-03-18 20:29:42
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