房屋我能否收回？
更新时间：2013-03-18 18:57:52人浏览
问题描述：
几年前，我名下的一处房屋被我的亲戚给卖掉了，而当时在房产开据的所谓的买卖协议也不是我本人所下的名字，现在房屋产权证上依然是我的名字，我就想知道在这样的情况下我能否要回我的房子，我要是起诉的话，我亲戚会承担怎样的责任？...
10位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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徐卫东律师
盟
服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010
房产证是您的姓名，协商不成 到法院起诉 主张对方归还房产，您亲戚承担违约责任 。
中华人民共和国物权法
第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
已经公开回复，如需帮助，请电话联系详谈(由于经常开庭，有时电话无法接通，您给个短信，事后我联系您。谢谢！！）
2013-03-17 18:11:05
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付玉阁律师
盟
服务地区-北京北京·电话-139-1042-9429
可以直接诉讼要回房子。亲戚和他人的合同是无效的，亲戚可能要承担违约责任。
具体还是要看你的详细情况。
2013-03-18 11:00:30
服务地区-北京北京
房产证是您的姓名，协商不成 到法院起诉 主张对方归还房产，您亲戚承担违约责任 。
中华人民共和国物权法
第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
2013-03-18 18:57:52
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