租赁房户主更改纠纷…………紧急!请求帮助!
更新时间:2009-10-09 23:00:35人浏览
问题描述:
我家住房是租赁房性质,原来有3个户头,分别是我外公、外婆和我,并且也只有这3个户头。多年来我们都在一起生活的。今年8月初,外公辞世。外婆在未事先告知我的情况下,要求更改户主,以便让她的孙子可以把户口报进来。我打从出生后就一直和二老生活在一起。
我收到了置业公司的一封通知书,在询问了具体情况后,置业公司的人员回答,如果你不同意的话,可以进行调解,但如果最后你还是坚持不同意的话,我们也就是走走过程,还是会让你外婆做户主的。如此一来,不仅她的孙子户口可以“长驱直入”,她另外几个儿子,女儿户口都可以报到这个户籍名下了。
我的问题是:
1. 置业这样做是不是合法?没有我的同意,外婆一样可以更改户主吗?我有什么办法阻止她?
2. 她孙子要把户口报进来是不是一定需要经过我的同意?【因为我打停下来,好像直系亲属要报户口的话是不需要同住人同意的】孙辈应该是不符合直系亲属这个条件的吧?
3. 目前户口簿已经被孙子父亲【也就是我舅舅】强行扣押了。我在节前去向他索要不成,我和我母亲还被他打了一顿,这件事已经报110处理。。我可以有什么办法或法律途径向他索回户口簿吗?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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赵健律师
盟
服务地区-上海上海·电话-136-6162-8157
1没有你的同意外婆也可以成为户主,因为外婆是原租赁房承租人的配偶。
2报户口只需要户主的同意,不需要同住人的同意。
3户主是你外婆,如果要索要也是你外婆的权利。
4从你的介绍来看,你的母亲是知青,所以你从小和外公外婆生活在一起。现在房子存在拆迁的可能性,所以你外婆想要把儿子的户口迁进来。如果以后拆迁补偿,有可能按照户口,如果按照户口,也是向开发商多要拆迁补偿款,并不是从你口袋里拿钱。如果按照数转头,倒是会影响你的补偿款。所以你可以同意户口进来,并协商以后按照户口补偿,不按照面积。
2009-10-09 11:25:51
服务地区-上海上海
所谓户主应该是承租人,如果原来的承租人是你外公的话,现在顺理成章因属于你外婆,作为承租人,当然有权利接受户口进入。对你来说只是同住人,没有什么权利的。
2009-10-09 15:46:22
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