房屋更名税收

更新时间:2013-03-14 08:49:46人浏览
问题描述:
我想问专业律师,本人现有一住房但是姥爷名但是给我了,但是现在我想更名根据现有的新政策应该上税多少,手续怎么办理因为本人姥爷已去世。寻求正规的最新的解答
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
薛建强律师
服务地区-黑龙江哈尔滨
您好,如果姥爷去世前有遗嘱明确房子归您所有,您需要将遗嘱进行公证然后办理过户,这样情况下需要缴纳公证费及过户手续费,不涉及纳税问题;如果需要法律帮助,可以电话联系。
2013-03-14 08:49:46
侯福男律师
服务地区-上海上海
需要办理继承手续
2013-03-13 21:25:16
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