物业服务公司不愿与业委会签服务合同怎么办
更新时间：2013-03-13 14:34:26人浏览
问题描述：
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
业主与物业公司存在一个服务合同关系，物业公司不符合合同规定，可以起诉物业公司违约；物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会订立的，规定由物业服务企业提供对房屋及
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
签订涉外合同注意事项：1、首先要做好市场调查和了解对方的资信情况，进行广泛深入的调查了解，搜集多种必要的信息资料，这是签订涉外经济合同的基础和前提;2、订立涉外
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据国家计委、建设部颁布的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》，住宅小区物业管理费的构成包括以下项目：(1)管理服务人员的工资和按规定提取的福利费;(2)公
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
物业管理费有两种，一种是包干制，就是算定一个标准后不管盈亏都由物业公司负责，一种是酬金制，有点像管家式管理，物业公司只收取一点比例的酬金，其他费用多少都由业主负
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
物业服务合同文本
物业服务合同文本第一章总则第一条本合同当事人委托方(以下简称甲方)名称：业主大会受委托方(以下简称乙方)：名称：物业管理资质等级证书编号：根据有关法律、法规，在
物业服务合同
人浏览
物业管理基本内容按服务的性质和提供的方法可分为：常规性的公共服务、针对性的专业服务和委托性的特约服务三类。常规性的公共服务是物业管理企业面向所有住宅提供的最基本
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
业主委员会签订物业服务合同注意问题
业主委员会签订物业服务合同注意问题姬传生律师（南京物业维权律师）提醒签订物业服务合同应当注意的几个问题：一、公司资质要搞清楚；二、小区公共资产要搞清楚；三、小区
建筑物区分所有权
人浏览
综合服务1、制定物业管理服务项目、内容及物业服务标准。2、设有服务接待中心，公示8小时服务电话，及时处理物业管理服务范围内的公共**务，受理住户的咨询和投诉。3
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
业主委员会与物业管理企业是委托者和受托者的关系，是聘用与受聘的关系。在法律上，业主委员会有决定委托或不委托、聘用或不聘用某个物业管理企业的权利，物业管理企业也有
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
物业服务合同
第一章总则第一条本合同当事人委托方（以下简称甲方）名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿业主大会受委托方（以下简称乙方）：名称：物业管理资质等级证书编号：根据有关法
物业管理合同范本
人浏览
物业管理公司的服务项目及内容一般包括:1.对住宅区内房屋的共用部分和共用设施设备进行统一维修,养护和管理;2.负责小区内绿化的养护和环境卫生;3.对住宅区内的车
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
业委会能否独立签物业服务合同？
来源：上海商报问：因多数业主是投资客，业主大会无法召开，业主委员会能否签定物业服务合同？答：根据国务院《物业管理条例》和《上海市住宅物业管理规定》，选聘和解聘物
物业管理合同
人浏览
如何收取小区物业费，在物业服务收费的收取方式上，业主与物业服务企业可以约定物业服务费用，并采取包干制或者酬金制的形式。(一)包干制包干制是指由业主向物业服务企业
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
