房子满五年是从购房时算起还是从房产证发放日期算起

更新时间:2013-03-11 22:22:57人浏览
问题描述:
07年8月买的一手房,08年3月接的房,但房产证上的时间是09年8月。现在卖房满五年该按什么时间算。谢谢
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
袁德华律师
服务地区-重庆重庆
以产权证上的办证时间起算。
2013-03-11 22:22:57
法律快车律师团队律师
服务地区-重庆重庆
从办理房产证的时间起算。
2013-03-11 22:12:48
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
未满五年的二手房过户要交什么税
未满五年的二手房过户要交什么税
房产证未满五年的二手房,具体税费明细如下:1、契税,一般由买方缴纳,双方另有约定除外。2、营业税,一般由卖方缴纳,双方另
继承
次播放
契税一般是在网签合同去房管局备案的时候就开始缴纳的!也有的地方是在办理房产证的时候缴纳的,具体可以咨询当地地税局工作人员!一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
2018年二手房营业税怎么算
2018年二手房营业税怎么算
1、二手房的营业税优惠政策的取消,使得个人购买两年以上不足五年的二手房房屋,交易成本提高了约定的购房合同款中的5.55%,能...
二手房交易税费
人浏览
一般来说,新建房屋开发商是统一为购房者办理产权证的,然后给业主们开具相关收费发票。想知道开发商提前收取契税、维修基金是否作为办产权证之用,可以通过向其索要发票来
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
网签合同后更名算过户吗
网签合同后更名算过户吗
网签合同后更名并不算过户。网签合同中的更名只能说明签署合同的人变更,后续还需要办理房屋过户手续才能算是完成过户。房屋过户
房产纠纷
次播放
产权证过户的程序有哪些1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
延期复工工资怎么算
延期复工工资怎么算
延期复工的,对用完各类休假仍不能提供正常劳动或其他不能提供正常劳动的职工,指导企业参照国家关于停工、停产期间工资支付相关
劳动纠纷
人浏览
帮助业主办理房产证是开发商的法定义务,如果开发商没有办理帮助办理房产证,属于违约行为。您可以去法院起诉,要求对方给您违约金,同时,您可以要求开发商履行义务,帮您
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
契税营业税(根据各地政策不同征收限定范围不同按面积大小来区分和过不过5年)个税(各地政策不同)登记费手续费印花税贷款还要交评估费抵押登记费
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
民事案件审理期限从什么时候开始算
民事案件审理期限从什么时候开始算
案件的审理期限从立案次日起计算,由简易程序转为普通程序审理的第一审民事案件的期限,从立案次日起连续计算。适用简易程序审理
诉讼
人浏览
物业费包括什么?管理费和清洁费:绿化工具费、劳保用品费、绿化用水费、农药花肥费、杂草清理费、景观再造费等小区绿化所需的养护费用,公共区域的清洁费,其中包括工具、
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
交强险生效日期何时算起
交强险生效日期何时算起
核心内容:交强险作为一种强制性车险,采用的是即时生效的原则。在保单的“特别约定”栏中,保险期间会作特别说明,写明或加盖“即时生效”等字样,使保单自出单时立即生效
交强险
人浏览
按照有关规定享受经济适用房优惠政策的房产,在取得房屋所有权证和土地使用证5年内不得上市交易。由于房屋所有权证和土地使用证均满5年,所以暂时办不出产权证。根据规定
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
新婚姻法婚后房产证上加名字算共同财产么
新婚姻法婚后房产证上加名字算共同财产么
新婚姻法婚后房产证上加名字算共同财产。如果是个人财产加上配偶的名字,属于赠予行为,并且赠予已经完成。婚后房屋加上对方的名
婚姻家庭
人浏览
1、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。2、
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
未写明生效日期的合同从什么时候起开始生效
未写明生效日期的合同从什么时候起开始生效
未写明的合同从什么时候起开始生效按照合同法第44条规定“依法成立的合同,自成立时生效。”其中,合同的成立,是指双方当事人依照有关法律对合同的内容和条款进行协商并
合同订立的程序
人浏览
二手房交易起始时间这样算
二手房交易起始时间这样算
刚刚出台的新政规定,转手时间将延至五年,不足五年则征收全额营业税。营业税办理窗口的工作人员告诉记者,成都二手房交易的起始时间,是从购房合同到房管局备案之日算起。
二手房陷阱防范
人浏览
1、如果婚前签订合同并支付全款,婚后才下房产证,只要证上没有对方名字,绝对属于婚前个人财产;2、婚前签订合同买房,婚后办证,只要房产证登记的两人名字,肯定是共同
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房使用年限从何时算起
二手房使用年限从何时算起
二手房使用年限从何时算起“二手楼”的使用年限从土地管理部门出让土地使用权之日或《房地产证》确定的起始日起算。
二手房买卖须知
人浏览
根据《继承法》,房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时,如果有多个继承
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询