商住楼二手房交易,价值四十万的房子需要交多少钱的交易税?具体的流程又是怎么样的?

更新时间:2013-03-12 17:04:01人浏览
问题描述:
商住楼二手房交易,价值四十万的房子需要交多少钱的交易税?具体的流程又是怎么样的?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
徐飞律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-138-1322-2996
可以咨询当地的房管部门。
2013-03-11 19:28:18
黄权律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-133-2798-2589
可以咨询当地的房管部门。
2013-03-11 20:10:24
刘建平律师
服务地区-江苏苏州
可以一一为你计算各项税费。
2013-03-12 17:04:01
沈培亮律师
服务地区-江苏苏州
可以咨询当地的房管部门。
2013-03-11 19:08:18
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