开发商把已售商品房改为消防通道

更新时间:2013-03-11 16:38:32人浏览
问题描述:
我于2012年7月21日在开发商那购买的一套一层的商品房,合同约定2013年3月16日交房,临近交房期,开发商来电话说房子建错了,要更改过来。给出两个解决方案,1、退款,原购房款同年活期利息;2、换房,户型及位置都很不好,而且多余面积要加钱。我认为解决方案不合理,开发商态度强硬,目前对我们置之不理,请问我如何保障自身利益?
8位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
开发商属于严重违约,您可以依据协议起诉,要求开发商按合同约定履行,提供合同约定的户型和位置的房屋,如果合同无法履行,您可以起诉解除合同,合同约定违约金的,可以要求支付违约金,如果违约金过低或者没有约定违约金,可以按照实际损失起诉要求赔偿,实际损失可综合房屋上涨等综合因素考虑,建议您来电进行详细咨询,以便给您提供更为针对性的意见和方案。
2013-03-11 15:47:26
赵志勇律师
服务地区-北京北京
协商不成可向法院诉讼解决。
2013-03-11 16:38:32
李同红律师
服务地区-北京北京
协商不成搜集证据向法院起诉要求赔偿损失。
2013-03-11 15:24:32
田洪涛律师
服务地区-北京北京
协商不成可向法院起诉。
2013-03-11 15:18:11
李建成律师
服务地区-北京北京
协商不成时可以到法院诉讼解决
2013-03-11 13:46:19
路焜律师
服务地区-北京北京
可按照购房合同的约定追究开发商的违约责任。
2013-03-11 13:41:06
贾瑞果律师
服务地区-北京北京
开发商违约。可以追究其违约责任。
2013-03-11 12:52:04
彭宇明律师
服务地区-北京北京
协商不成可向法院起诉。
2013-03-11 12:36:56
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