购买二手房业主中途停止了怎么处理?

更新时间:2013-03-11 12:55:43人浏览
问题描述:
我买了一套二手房,因为贷款银行与担保公司之间出来问题而不能担保所以房子现在业主要收会,但是合同上有写赔付违约金能达成吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
饶小庆律师
服务地区-广东东莞
如果业主违约,可以要求其承担违约责任。
2013-03-11 12:55:43
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房买卖纠纷怎么处理
二手房买卖纠纷怎么处理
在实际生活中,二手房地理位置优越、价格便宜,受到很多购房者的喜爱。但是,在实际的二手房交易过程中,却时常会发生二手房买卖纠纷。下面为你整理了二手房买卖纠纷怎么处
房地产法
人浏览
依据《中华人民共和国民法通则》89条、依照法律规定或者当事人之间的约定可以通过下列方式保证债务的履行:3)、当事人一方在法律规定的范围内可以向另一方给付定金。债
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房如何过户
二手房如何过户
1、买卖双方需携带申报资料共同来到土地房屋权属中心,填写申请表,在财税窗口进行价格核定后,交到相关办事窗口,转让的房产已
房地产
次播放
今后我们如何买卖二手房?
今后我们如何买卖二手房?
新政实施后如何买卖二手房?记者就办理产权证起2年内与2年外住房咨询相关业内人士。对于持有2003年6月1日以后二手房的业主,如果原本就不是专门用来投资的,21世
二手房买卖须知
人浏览
怎么选择二手房?
怎么选择二手房?
房型结构面积大小,是否与产权证相符;户型是否合理;管线是否太多;是否改动过房屋的内外部结构;是否改动过牵涉到面积计算的结构;是否带装修;了解内部结构:管线的走向
二手房买卖须知
人浏览
对房屋的转移占有,视为房屋的交付使用,但当事人另有约定的除外。房屋毁损、灭失的风险,在交付使用前由出卖人承担,交付使用后由买受人承担;买受人接到出卖人的书面交房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖税费怎样交
二手房买卖税费怎样交
二手房买卖税费怎样交?1、购买方交易税费的计算方法是:交易税费为成交价或评估价乘以1.5%,交易服务费是建筑面积每平方米
房地产
次播放
二手房转按揭怎样办理?
二手房转按揭怎样办理?
目前中介公司在二手房交易中,商品房、经济适用房所占比例越来越大,略占成交量的40%左右,但很多人对转按揭的操作流程不熟悉,待将转按揭与普通二手房贷款做一番比较之
房屋抵押贷款
人浏览
1)当出租人在租赁合同有效期内将租赁物的所有权转让给第三人时,租赁合同对新所有人有效,即您的租赁合同对于该房屋的新所有权人仍然有效;您可以选择继续租赁该房,或是
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
需要解除抵押才可以过户
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
买二手房应注意事项有:1、房产证是否已抵押有无疑议登记,2、夫妻双方是否都同意出售房产,3、法院查封债权债务等,4、出售人是否是产权人等等。因为二手房买卖产生纠
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
协商不成可以起诉处理
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
您好,要看你们的约定
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
如果业主违约,可以要求其承担违约责任。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
若中介不补发工资差价,可举报或仲裁。依据《中华人民共和国民法典》,中介有义务如实报告并提供服务,若违反则须承担责任。不及时处理可能导致经济损失和信用下降。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
遇到收费不合理的情况,可以以向物价局投诉。根据法律规定,法律依据:《中华人民共和国价格法》第五条国务院价格主管部门统一负责全国的价格工作。国务院其他有关部门在各
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
根据最新规定,受限的二手房交易包括未取得规划、施工许可、未按规划建造、无合法权利证明、登记冲突、被征收或没收、以及转售未经共有人、承租人同意的房屋。依据《城市房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
关于乙方逾期支付租金或欠缴费用的违约金计算,需依据租赁合同中的具体条款。若合同未明确约定或约定不明确,则可根据实际损失进行估算。违约金的数额应相当于因违约行为导
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好,可以诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好这个是可以帮助你的
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,合同是怎么约定的
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询