还建房能不能交易

更新时间:2013-03-15 07:50:40人浏览
问题描述:
在光谷理想城看中一套房产,开发商很清楚的说该房产是还建房,所以必须一次性付款,2年后拿房产两证(这个会备注在合同里面做约束条款)请问这种意义上的还建房能不能买??
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邢伟华律师
服务地区-上海上海
先去规划局、房产局查询是否有两证;然后,如果可以在拆迁部门直接更名,那样最好;否则,去做公证,但即使公证也有风险。
2013-03-15 07:50:40
龚淳律师
服务地区-广东珠海
先去规划局、房产局查询是否有两证;然后,如果可以在拆迁部门直接更名,那样最好;否则,去做公证,但即使公证也有风险。
2013-03-11 10:52:17
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