购买二手房无法办理过户手续双方私下签定了个人售房合同

更新时间:2013-07-27 10:34:33人浏览
问题描述:
合同具有法律效应吗?还有占时无法办理过户手续,我现在该怎么做?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
徐飞律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-138-1322-2996
合同具有法律效应
2013-03-10 12:47:04
王改改律师律师
服务地区-宁夏银川
合同具有法律效应
2013-07-27 10:34:33
郭永平律师
服务地区-宁夏银川
合同具有法律效力
2013-03-10 16:51:23
柳刚律师
服务地区-宁夏银川
合同具有法律效应
2013-03-10 11:31:56
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