解除权时效问题
更新时间：2013-03-10 19:24:28人浏览
问题描述：
07年3月我方购买了一栋房产，（该房产原产权人是与开发商签订城镇商品房购销合购得，然后买卖过户给现在的出让方）合同约定分两次付，6月支付首期款12月支付余款。在按约支付首付款后，7月我方接收了该房产发现实际面积和权证所载明的面积缺失达7%。在协商解决不了问题的情况下，双方诉之法院，均起诉对方违约支付违约金后继续履行合同。09年5月双方撤诉，同月出让方向法院起诉请求解除合同。请问1、最高院关于房地产最新司法解释是否适用本案？2、该案出让方的解除权是否已过时效？3、法院是否能够立案，判决？
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
合同解除权的诉讼时效为多长时间
合同解除权是合同法赋予合同守约方的一项重要权利，但合同解除权的行使及解除的效力比较复杂，很多人对此并不是很明白。下面法律快车小编为大家详细介绍一下合同解除权的诉
合同解除
人浏览
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张有责任提供证据”的规定，你在起诉或应诉时应向法院提交必要的证据，否则你的主张有可能得不到
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同解除权的诉讼时效
我国合同法规定，要是因欺诈等原因订立合同的，则合同在一定的期限内是可以被解除的，这被称为合同解除权。但合同解除权必须在一定的时间内行使，否则的话合同就不能解除。
合同诉讼
人浏览
解除权概念与解除权类型
什么是解除权？解除权，是指合同当事人可以解除合同的权利，它的行使能发生合同解除的法律后果。解除权类型有哪些？根据解除权发生的原因，解除权分为法定解除权与约定解除
合同解除
人浏览
您好:根据《劳动合同法》第三十九条的规定：劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：（二）严重违反用人单位的规章制度的。同时，根据第四十六条的规定：有下
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
我国法律有明确规定：第八条具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
一、借条的诉讼时效有多长?(一)借条的诉讼时效——2年。(二)借条的诉讼时效如何计算?从诉讼时效的角度看，如果借条注明了还款日期，那么诉讼时效就从还款日期的次日
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
建议带上合同详询。
全部13个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
一年是除斥期，抓紧时间，否则法院就不会来撤销合同了。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖合同中标的物毁损、灭失风险一般由买受人承担。依据《民法典》第六百一十一条，即使风险由买受人承担，若出卖人履行不符约定，买受人仍可要求其承担违约责任。若不及时
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
当承诺与合同条款存在不一致时，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，这种情况下的合同可能不具有法律效力。如果合同内容出现重大误解，相关条款可能会被认定为无效。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
对对方毁约的情况，可以根据《民法典》相关规定，选择解除合同或要求对方继续履行。同时，违约方需要承担违约责任，支付相应的违约金和赔偿金。为了避免损失扩大，建议及时
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你可根据合同起诉教育机构的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
结合中介合同确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不交租金联系不上租客可以报警。能够与租客进行协商的首先进行协商，协商不成的，可向法院提起诉讼，同时申请财产保全。恶意欠租的，出租人可按照合同约定，行使收回房屋的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按照双方的合同约定办理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
建议向当地劳动监察局反映
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
