买的二手房怎么过户,买二手房没有土地证怎么办

更新时间:2009-10-04 21:22:11人浏览
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看中一二手房,有房产证,没有土地证,说是教委的土地,
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法律快车律师团队律师
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2009-10-04 21:22:11
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