私人建的房,没有房产证能买吗

更新时间:2013-03-13 08:08:32人浏览
问题描述:
我看中一层楼的往房和下面一楼的门面房,是私人自建的,上面还有几层。但就是没有房产证。房东说可以和他签协议,这种情况能买吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邢伟华律师
服务地区-上海上海
没有产权的的合同是无效的,,存在较大风险,不明白可以电话咨询
2013-03-13 08:08:32
吴小庆律师
服务地区-广东广州
这种买卖是无效的。
2013-03-08 22:37:27
陈振强律师
服务地区-广东广州
没有产权的的合同是无效的,,存在较大风险,不明白可以电话咨询
2013-03-08 16:12:56
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