委托书可否随意撤销,委托书可否作为解除合同的依据
更新时间:2014-09-26 00:11:12人浏览
问题描述:
甲方与乙方签订了租赁合同,合同期限为20年,合同履行一年后,甲方一代表
只有一未盖章的委托书,委托书写明要与乙方解除合同,问乙方能否以此委托书为依据,认定甲方要解除合同的意思表示。
9位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助111327人 · 响应时间 平均4分钟内
委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同给对方造成损失的,除不可归责于该当事人的事由以外,应当赔偿损失。 委托合同是以双方信任为存在的条件,如果一方不守信用,失信于另一方,继续履行合同已无必要,法律赋予了双方当事人的权利,即只要一方想终止合同,就可以随时解除合同,而且不须有任何的理由。 委托合同的一方当事人解除委托合同而造成对方损失的,应当承担赔偿责任。解除委托合同受到的损害,就委托人而言,通常是受托人未完成委托事务而解除合同,委托人自己不可能亲自处理该项事务,而且又不能及时找到合适的受托人代他处理该委托事务而发生损害的情形;就受托人而言,是指由于委托人在受托人处理委托事务尚未完成前解除了合同,使受托人因不能继续履行义务而少获得报酬。 受托人处理事务不尽注意义务,怠于委托事务的处理,委托人无奈而解除委托合同,虽会给受托人造成一定损失,但因解除合同事由不可归责于委托人或者不能完全归责于委托人,委托人对受托人因合同终止而遭受的损失不予赔偿或者只赔偿其部分损失。
2014-09-26 00:11:12
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助163826人 · 响应时间 平均2分钟内
一般是代理人代理委托事务结束,或委托人明确写明委托期限。见:民法通则第六十五条民事法律行为的委托代理,可以用书面形式,也可以用口头形式。法律规定用书面形式的,应当用书面形式。 书面委托代理的授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间,并由委托人签名或者盖章。 委托书授权不明的,被代理人应当向第三人承担民事责任,代理人负连带责任。
2012-05-17 14:11:45
咨询我
已帮助99000人 · 响应时间 平均3分钟内
押金不是违约金,提前解除合同不能直接扣除。
之所以出租人要收取押金,是因为出租人把自己的房子和相关附属物品交给承租人使用,为确保承租人在使用过程中给租赁物造成的损害能得到赔偿,才设定押金。从这个角度讲,不管是正常结束租赁关系,还是一方提前解除租赁合同,只要租赁物没有受以损害,押金都应该退还。
除非双方在租赁合同中明确约定,一方违约解除合同,以押金为标准确定约定的违约金数额。
之所以出租人要收取押金,是因为出租人把自己的房子和相关附属物品交给承租人使用,为确保承租人在使用过程中给租赁物造成的损害能得到赔偿,才设定押金。从这个角度讲,不管是正常结束租赁关系,还是一方提前解除租赁合同,只要租赁物没有受以损害,押金都应该退还。
除非双方在租赁合同中明确约定,一方违约解除合同,以押金为标准确定约定的违约金数额。
2009-05-22 09:28:56
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
合同授权委托书是否有效
合同授权的委托书就是一种特殊的合同类型的,对于这种类型的合同授权委托书只要是相应的当事人签字认定完成的就是一份有效的授权委托书的。下面就让法律快车小编为大家带来
合同纠纷
人浏览
委托代订合同有如下法律责任:第一,代理人和被代理人之间负。委托书授权不明的,代理人应当向第三人承担民事责任,代理人负连带责任。如果代理人知道被委托代理的事项违法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
个人授权委托书是否需要公证
我们知道很多文书或者协议是不需要公证的,但是为了更有利于我们保护我们的合法权益,我们会选择去公证,让双方当事人不至于三天两头改变主意。那么,个人授权委托要不要公
授权委托书
人浏览
委托人死亡的,一般情况下,委托合同终止。委托合同的成立,是以双方信任为基础,为人格专属的法律关系,如果当事人一方死亡、丧失行为能力或者破产,其继承人、法定代理人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
申请国家赔偿授权委托书
可能会因为一些原因受到行政机关的不法侵害,可以向进行不法侵害的机关提出国家赔偿。当然可以自己出面,也可以委托代理人。委托代理人就需要书面的委托书。下面就让法律快
国家赔偿申请
人浏览
签订授权委托书时应当注意以下事项:1.委托的期限一定要写明起与止的时间,不写起止的时间,就容易引起争议。2、特别授权委托书如果是公民之间的,应当办理公证,以确保
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
受委托人在处置委托人委托事务时造成委托人损失的,应承担赔偿责任。委托合同分有偿委托合同和无偿委托合同两种。赔偿责任也依委托合同的形式不同而有所区别。《合同法》第
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
第一条为了维护旅游者和旅游经营者的合法权益,依法公正处理旅游投诉,依据《中华人民共和国消费者权益保护法》、《旅行社条例》、《导游人员管理条例》和《中国公民出国旅
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
《中华人民共和国民事诉讼法》第五十九条委托他人代为诉讼,必须向人民法院提交由委托人签名或者盖章的授权委托书。授权委托书必须记明委托事项和权限。诉讼代理人代为承认
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
签订授权委托书时应当注意以下事项:1.委托的期限一定要写明起与止的时间,不写起止的时间,就容易引起争议。2、特别授权委托书如果是公民之间的,应当办理公证,以确保
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
签订授权委托书时应当注意以下事项:1.委托的期限一定要写明起与止的时间,不写起止的时间,就容易引起争议。2、特别授权委托书如果是公民之间的,应当办理公证,以确保
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
保理委托是卖方将其现在或将来的基于其与买方订立的货物销售/服务合同所产生的应收账款转让给保理商(提供保理服务的金融机构),由保理商向其提供资金融通、买方资信评估
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
委托合同是指受托人为委托人办理委托事务,委托人支付约定报酬或不支付报酬的合同。其特征有:委托合同是典型的劳务合同;受托人以委托人的费用办理委托事务;委托合同具有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询