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二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
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需要结合你们之间的合同约定，出租人有可能在第二个月月底收取下三个月的租金。
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需要结合小区大多数人的意见进行判断，建议协商解决，也可以找司法所调解。
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