甲方想终止合同,但乙方不同意退还预付款,怎么解决?

更新时间:2013-03-08 19:29:28人浏览
问题描述:
甲方想终止合同,但乙方不同意退还预付款,怎么解决?
13位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
徐卫东律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010
对方没有违约情形,甲方需要承担违约责任。 中华人民共和国合同法 第五十二条 有下列情形之一的,合同无效:   (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;   (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;   (三)以合法形式掩盖非法目的;   (四)损害社会公共利益;   (五)违反法律、行政法规的强制性规定。   第五十三条 合同中的下列免责条款无效:   (一)造成对方人身伤害的;   (二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。   第五十四条 下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:   (一)因重大误解订立的;   (二)在订立合同时显失公平的。   一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。   当事人请求变更的,人民法院或者仲裁机构不得撤销。 如需帮助,请电话联系详谈(由于经常开庭,有时电话无法接通,您给个短信,事后我联系您。谢谢!!)
2013-03-04 19:01:10
徐飞律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-138-1322-2996
具体要看合同是怎么约定的,是否符合终止合同的条件。
2013-03-04 18:36:36
邢伟华律师
服务地区-上海上海
具体要看合同是怎么约定的,是否符合终止合同的条件。
2013-03-08 19:29:28
王锦坡律师
服务地区-北京北京
根据合同约定处理
2013-03-05 10:37:32
唐军芳律师
服务地区-江苏苏州
合同是如何约定的?
2013-03-05 10:03:16
田野律师
服务地区-北京北京
具体要看合同是怎么约定的,是否符合终止合同的条件。
2013-03-05 07:33:16
田洪涛律师
服务地区-北京北京
具体要看合同是怎么约定
2013-03-04 21:42:31
沈晶律师
服务地区-北京北京
若是单方解除合同是要承担违约责任的。
2013-03-04 20:44:31
李建成律师
服务地区-北京北京
您好,可以协商解决,协商不成,给予同情法律诉讼。
2013-03-04 20:27:37
李同红律师
服务地区-北京北京
您好,具体要看合同是怎么约定终止合同的条件的,若您单方解约,需承担违约责任。
2013-03-04 20:07:53
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
具体依据协议约定。
2013-03-04 19:21:02
邹伙发律师
服务地区-北京北京
若是单方解除合同是要承担违约责任的。
2013-03-04 18:18:38
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
具体要看合同是怎么约定的,是否符合终止合同的条件。
2013-03-04 17:52:52
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
甲方合同违约不赔偿怎么办
甲方合同违约不赔偿怎么办
在双方当事人都签订合同的时候,约定了违反合同规定就需要进行赔偿,支付违约金,这样可以防止双方违约。可是,即使在合同里约定了违约赔偿,还是存在其中一方违约了却不愿
合同违约赔偿
人浏览
首先由于购房合同被解除,开发商从购房者处取得的所有购房款项均应返还购房者。购房者申请的银行按揭贷款,也是购房款的一部分,也应一并返还给购房者。然后,购房者应依据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房东反悔但不退还租金怎么办?
房东反悔但不退还租金怎么办?
【问题】我于2001年12月13日与梁先生签定了房屋租赁合同,租期为12个月,租金月付,1200元每月,并交付200元押金。双方约定在12月22日正式入住并交齐
房地产动态
人浏览
订约定金的设立是为了担保主合同的签订。其特点是:1)订约定金法律效力的发生与主合同是否发生法律效力没有关系。主合同指租赁合同。也就是说,承租人虽然没有与房东签租
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房东不退押金怎么办
房东不退押金怎么办
房东不退押金的,如果承租人并无过错的,则该行为属于违约行为,承租人可以要求房东承担退还押金、赔偿损失等责任。如果租赁合同
房产纠纷
人浏览
房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第二,出租人违约,导致承租人要
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没有约定租赁期限出租人可以随时收回房屋吗
没有约定租赁期限出租人可以随时收回房屋吗
没有约定租赁期限,如果当事人不能达成补充协议,或者根据合同相关条款或者交易习惯仍不能确定明确的期限的,则合同视为不定期租
合同纠纷
人浏览
买房交了定金卖方违约的话可以查封他的房子吗,一、买房交了定金卖方违约的话可以查封他的房子吗1、如因开发商原因致双方在认购书约定的时间内未能签订《商品房买卖合同》
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
定金合同违约的给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。1、定金,是指合同当事人为了确保合同的履行
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
试用期内可以无条件解除合同吗
试用期内可以无条件解除合同吗
试用期内不可以无条件解除合同。员工要解除合同的,需要与用人单位协商一致,或者提前三日通知用人单位,才能解除劳动合同。如果
劳动纠纷
人浏览
房东违约租期未到怎么办,一、租期未到能涨房租么租房双方签订房屋租赁合同,有了租房约定,需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的,没有约定的可以协
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同没有履行保证金能退吗
合同没有履行保证金能退吗
合同没有履行,双方协商一致就可以退还保证金。双方无法协商一致的,合同约定争议解决方法的按约定,没有约定可以申请仲裁机构仲
合同纠纷
人浏览
一房数租合同有效吗?债权具有平等性,因此数个合同只要是依法成立的,就都将有效。只是只有一个合同能得到履行,其他合同将会出现履行不能的情况,债务人可以要求卖方承担
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
未能签订主合同,已交付的定金能否退还?
未能签订主合同,已交付的定金能否退还?
今年年初,谭先生从南宁某房开商的商铺招租广告上看到了房开商正在招租。经过了解后,谭先生决定租下该铺面。于是他很快便与房开商签订了认租协议书并交纳了订金。后来在与
合同定金
人浏览
1.房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。2.承租人经出租人同意装饰装修,租赁期间届满或者合同解除时
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
发包人不按合同约定支付预付款,承包人如何处理?
发包人不按合同约定支付预付款,承包人如何处理?
发包人,承包人,预付,约定,预付款,支付发包人不按合同约定支付预付款,承包人如何处理?承包人在约定预付时间7天后向发包人发出要求预付的通知,发包人收到通知后仍不
承包合同知识
人浏览
供货合同违约如何赔偿
供货合同违约如何赔偿
1、约定赔偿。即如果当事人双方在供货合同中约定了具体的赔偿的话,则按照合同约定进行赔偿。2、法定赔偿。是指当事人一方违约
合同纠纷
次播放
出租方(甲方):承租方(乙方):根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定合同如
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
是否可以单方终止合同
是否可以单方终止合同
一般情况下,是不可以单方终止合同的,但是,如果有以下情形之一的,当事人可以单方解除合同:1、因不可抗力致使不能实现合同目
合同纠纷
次播放
有合同的按照合同约定处理,既然租户有违约行为,那么房东可以随时要求解除合同,收回房屋,并要求追究租户的违约责任。一般情况下,违约责任通常表现为两种形式,一种是按
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询