开发商交房一年未办房产证要求解除合同并索赔
更新时间：2013-03-08 20:57:01人浏览
问题描述：
10年月10月18日与青岛**有限公司签证了商品房预售合同，一次性付款（胶南市**号《**城》5栋1单元12层1209户）11年12月25日办理完交房手续，并交齐了所有费用，合同第十四条，甲、乙双方在签署《房屋交接书》之日起180天内，由双方依法向胶南市房产管理中心办理价格、过户申请手续、申领该房屋的房地产权证。我打电话催促多次无结果，我同事比我晚买贷款的，通过什么315热线后在12年6月份办理完房产证，现在心里不平衡，希望通过法律途径来实现退房索赔谢谢回复，希望给予支持
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-上海上海
开发商逾期不办理房产证的，你可以根据预售合同要求他继续办理或解除合同，支付违约金或赔偿损失等要求，建议带合同等相关材料当面咨询律师。
2013-03-08 20:57:01
服务地区-山东烟台
开发商逾期不办理房产证的，你可以根据预售合同要求他继续办理或解除合同，支付违约金或赔偿损失等要求，建议带合同等相关材料当面咨询律师。
2013-03-06 08:11:06
服务地区-山东青岛
开发商逾期不办理房产证的，你可以根据预售合同要求他继续办理或解除合同，支付违约金或赔偿损失等要求，建议带合同等相关材料当面咨询律师。
2013-03-05 12:48:31
服务地区-山东青岛
有权要求开发商支付逾期办理房产证的违约金，合同有约定的按照约定比例，没有约定的按照司法解释可以主张到到同期银行贷款利率的1.5倍。
2013-03-05 00:23:52
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