土地成包和出租有什么区分
更新时间：2013-03-08 21:08:29人浏览
问题描述：
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-上海上海
分析：
第一，根据《农村土地承包法》有关规定，农村集体所有土地的基本经营方式是在农村集体经济组织内部采取家庭承包方式。并对承包对象、承包原则和承包程序作出了明确规定。只有对于不宜采取家庭承包的土地，才采用其他方式进行承包。采用其他方式进行承包时，经本经济组织三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意，也可以承包给本经济组织以外的人。
第二，根据《农村土地承包法》第二十七条规定，承包期内，发包方不得调整承包地。因特殊原因需要调的，必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并且第二十八条又对那些土地用于调整承包土地作了规定。
第三，根据《农村土地承包法》第三十二条规定，土地租赁属于土地承包经营权流转的范畴，即土地承包方对外出租所承包的土地，承租者可以是本经济组织成员，也可以是本经济组织以外的人。
2013-03-08 21:08:29
服务地区-宁夏银川
分析：
第一，根据《农村土地承包法》有关规定，农村集体所有土地的基本经营方式是在农村集体经济组织内部采取家庭承包方式。并对承包对象、承包原则和承包程序作出了明确规定。只有对于不宜采取家庭承包的土地，才采用其他方式进行承包。采用其他方式进行承包时，经本经济组织三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意，也可以承包给本经济组织以外的人。
第二，根据《农村土地承包法》第二十七条规定，承包期内，发包方不得调整承包地。因特殊原因需要调的，必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并且第二十八条又对那些土地用于调整承包土地作了规定。
第三，根据《农村土地承包法》第三十二条规定，土地租赁属于土地承包经营权流转的范畴，即土地承包方对外出租所承包的土地，承租者可以是本经济组织成员，也可以是本经济组织以外的人。
2013-03-06 13:36:51
服务地区-宁夏银川
分析：
第一，根据《农村土地承包法》有关规定，农村集体所有土地的基本经营方式是在农村集体经济组织内部采取家庭承包方式。并对承包对象、承包原则和承包程序作出了明确规定。只有对于不宜采取家庭承包的土地，才采用其他方式进行承包。采用其他方式进行承包时，经本经济组织三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意，也可以承包给本经济组织以外的人。
第二，根据《农村土地承包法》第二十七条规定，承包期内，发包方不得调整承包地。因特殊原因需要调的，必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并且第二十八条又对那些土地用于调整承包土地作了规定。
第三，根据《农村土地承包法》第三十二条规定，土地租赁属于土地承包经营权流转的范畴，即土地承包方对外出租所承包的土地，承租者可以是本经济组织成员，也可以是本经济组织以外的人。
2013-03-04 13:59:46
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