开发商不给打官司的业主办理产权,该怎么办?

更新时间:2009-10-01 17:29:35人浏览
问题描述:
我们小区,部分业主和开发商打了延迟交房的官司和产权官司,并获得胜诉,法院强制执行了,我担心我们拿到了赔款,开发商还是不给办理产权,该怎么办?并且我们在收房时,给开发商缴纳了房屋维修基金和契税。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
田洪涛律师
服务地区-北京北京
协商不成起诉解决
2009-10-01 17:29:35
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
开发商不办理房产证该如何维权
开发商不办理房产证该如何维权
随着我国经济的高速发展,人民生活水平逐渐提高,对于法律法规的要求也需要更加健全。面对这种现象,我国对法律法规做出了更加完善的修改与规定。那么开发商不办理房产证该
房产证
人浏览
不办房产证过户有什么风险,房产证是权利人依法拥有房地产合法权利并对房地产行使占有、使用、收益和处分的唯一合法凭证。依法登记的房地产权受国家法律的保护。在现实中,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
想离婚对方不同意怎么办
想离婚对方不同意怎么办
想离婚对方不同意,另一方可以向人民法院提起诉讼离婚,人民法院认为夫妻感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。因为夫妻感情破裂
离婚
人浏览
不动产产权证办理
不动产产权证办理
不动产就是自己的商铺,房子这样的,这是比较常见的,不动产用来登记,一方面是为了更好的管理财产,一方面也是在出事后能够很好的调查财产的数额。那么大家了解不动产产权
房地产法
人浏览
房产证更名如何办理
房产证更名如何办理
对于房产名字的变更,一般会在房产交易、房产继承以及房产赠送的时候发生,很多朋友对房产更名可能还比较模糊,如果大家准备要更名的话,就要了解更名的相关资讯。下面为你
房地产法
人浏览
第一解决人:土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决。第二解决人:协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
办理网上预售登记算房产吗
办理网上预售登记算房产吗
办理网上预售登记的房屋算是房产。因为网签应当视为房屋买卖合同,其具有合同效力,对双方具有法律约束力。但是,网签双方当事人
房地产
次播放
开发商不及时办理产权证,业主维权方案
开发商不及时办理产权证,业主维权方案
开发商不及时办理产权证,业主维权方案事情起因:业主购买开发商的房屋,在房屋买卖合同中约定了房屋产权证办理的期限。但现实实践中,房屋产权证往往很长时间未能办理完毕
物权法案例
人浏览
没有房产证不补偿。建议办理房产证。房产证办理流程是:(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
购房者可以选择委托开发商或代理公司办理房产证,也可以选择自己办理房产证。在办理房产证之前,首先要确定是否符合自行办理的条件。如果是使用银行按揭贷款买房,要先仔细
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,找城建局解决。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,可以的~主张违约责任~
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
那就按合同起诉。 现你的情况描述不够全面,如需具体咨询或帮助,可与我联系面洽。以上意见供你参考!
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
协商不成起诉解决
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
可以与房主沟通协商解决,如果无法协商解决可以请求调解或向人民法院提起诉讼。法律依据:《中华人民共和国调解法》第二条本法所称人民调解,是指人民调解委员会通过说服、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
针对租房只租半年能否退押金的问题,依据《民法典》相关规定,如果提前退租且房屋没有损坏,业主应该退还押金。双方可以协商解除合同,如果承租方没有过错并且房屋没有受损
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
如果无合法手续,彩钢房属于违建。彩钢房是一种以轻钢H型钢、槽钢为骨架,以夹芯板为墙板材料,以标准模数系列进行空间组合,构件采用螺栓连接或焊接,全新概念的环保经济
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
根据民法典相关规定如下:第二百九十五条  不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等,不得危及相邻不动产的安全。第二百九十六条  不动产权利人因用
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
铺店后面区域归属视情况而定。若铺店后面在小区内,使用权归商铺全体业主;若对着公用区域,则归政府。依据《中华人民共和国民法典》相关条款,不及时明确权属可能导致使用
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房东不退押金的情形如下:(一)到了约定的退租时间未经出租人同意,租户不按照合同约定退租,房东有权扣押租金;(二)租户损坏了房屋及其物品,房东有权扣下相当于其价值
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
高楼不设置电梯不一定违法,但需符合建筑规范和标准。若存在安全隐患或违反相关法规,则可能违法。若经常爬楼导致身体不适,建议咨询律师。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同刚签订,发现房间问题想解除,中介费一般不退。但若中介故意隐瞒房间重要事实,可要求退还中介费。依据《民法典》规定,中介故意隐瞒或提供虚假情况需承担赔偿责任
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询