房产无偿赠与收费问题
更新时间：2013-03-01 16:52:49人浏览
问题描述：
婚前全额所购商品房一套，当时房产证上是我一个人名字，现在我想将房屋所有权人变更为我和妻子两人，也就是将此套房产的50﹪产权无偿赠与给妻子。网上说赠与直系亲属不交契税，现在的问题是我到房产局处办理变更登记时，房产局说要交：1.评估费
2.赠与费（每平米3元）
3.测绘费
3.其它手续费
所有的费用共计要交2500多元，注:（我的房子是142平米，在蕲春县漕河镇）
我觉得工本费和一定的手续费是应该缴纳的，但我和妻子是直系亲属无偿赠与况且房产也没有变卖为什么还要缴纳评估费和赠与费？是否变相收费增加公民的负担？
另外想咨询一下:1.房产不变更直接出售是否要交个人所得税。
2.夫妻之间无偿赠与后如果将房子出售是否要交全款的20﹪个人所得税。
谢谢！
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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