婚后购买的房子，房产证还没下来；现在想离婚购买二套房，离婚后再没有房产证的状况下，可以把这套房认定为一人所有吗？
更新时间：2013-03-01 12:46:33人浏览
问题描述：
目的：离婚买二套房，让其中一人此次买房为首套房；
背景：婚后购买的房子，房产证还没下来；
问题：离婚后在没有房产证的状况下，可以把这套房认定为一人所有吗？怎么操作
12位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房产归谁所有，婚前购房婚后取得房产证
目前的主流说法并不确定，在大概了解相关法规之后，当事人仍是能够采取一些有效措施未雨绸缪的。好比签定亲前财产协议，假如觉得这一招太伤爱情自尊的话，也可以在领取房产
离婚房产
人浏览
一、《婚姻法》规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。有下列情形之一，导致离婚的，无
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前购房，婚后取得房产证，房屋所有权归谁？秦兵
婚前购房，婚后取得房产证，房屋所有权归谁？秦兵对这个问题，基本有以下两种观点：一种观点认为应为夫妻双方共同所有。依据是我国《婚姻法》第十七条规定：夫妻在婚姻关系
离婚房产纠纷
人浏览
夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释（二）》第2
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
对于诉讼离婚来讲，只要拿到了法院的判决书或者调解书，不论对方是否配合，办理房产过户不是问题，可以申请法院强制执行，房产交易中心会协助法院办理房产过户。但是对于协
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，婚后夫妻共同购买的房子属于夫妻共同财产，原则上均等分配，离婚后办理房本需要结合你们之间财产的分割来办理。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不可以的
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
属于共同财产，可以要求分割的。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
您好，属于您个人财产。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：上厕所是每个人正常的生理需求，企业限制员工上厕所的次数和时间，侵犯了员工最基本的人身权益和人格尊严，应属无效。用人单位有下列情形之一的，依法给予行政处
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
是的，相邻权涉及燃气排气问题。依据《民法典》规定，不动产相邻权利人需按有利生产、方便生活等原则处理相邻关系，这包括为相邻不动产的通风、采光和排水等提供便利。若不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
转租不出去，押金可以与出租人协商是否能够退还。如果一直无法转租出去，等房屋租赁期限届满后，承租人可以按照房屋租赁合同的约定，要求出租人退还押金。《民法典》第五百
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
公租房有特定的申请和管理流程。若怀疑租的是公租房，应核实租赁合同和房屋性质。若涉及欺诈，请尽快咨询律师。分析：公租房是由政府或相关机构提供，面向特定收入群体，租
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
室内漏水需要你负责，室外应该物业负责
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：房东需要交税的。出租房屋属于租赁业务，需要符合政策，办理的相关手续，需要交税；一般根据出租房屋月租金收入的5％-20％缴纳个人所得税及其他税费。法律依
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购买二手货物出现了质量问题可以退货。法律规定，经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的，消费者可以依照国家规定、当事人约定退货。所以即使是二手商品，只要质量问题
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
