关于产权登记的约定

更新时间:2013-02-26 10:46:01人浏览
问题描述:
出卖人应当在商品房交付使用后180个工作日内,将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任,买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的,双方同意按下列第3项处理: 1.买受人退房,出卖人在买受人提出退房要求之日起×日内将买受人已付房价款退还给买受人,并按已付房价款的×%赔偿买受人的损失。 2.买受人不退房,出卖人按已付房价款的×%向买受人支付违约金。 3.协商解决。 合同选项卖房说房管局规定选择第3项协商解决,不能选择别的,如果出卖人违约了不予解决怎么办?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
徐卫东律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010
协商不成 到法院起诉 主张对方履行合同 承担违约责任 中华人民共和国合同法 第七章 违约责任   第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。   第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 如需帮助,请电话联系详谈(由于经常开庭,有时电话无法接通,您给个短信,事后我联系您。谢谢!!)
2013-02-25 19:41:43
冉令涛律师 咨询我
服务地区-河北石家庄·电话-139-3384-4800
先协商,如果协商不成 到法院起诉 主张对方履行合同 承担违约责任
2013-02-26 07:42:59
乔方律师 咨询我
服务地区-湖北襄阳·电话-135-9749-8981
协商不成 到法院起诉 主张对方履行合同 承担违约责任
2013-02-25 21:27:54
李艳波律师
服务地区-河北廊坊
如果双方发生纠纷,首先应当协商解决,如果协商不成可以依法提起诉讼的,如果对方不予协商,仍然是可以通过诉讼解决的,如有问题可以来电咨询。
2013-02-26 10:46:01
鲁照聚律师
服务地区-河北廊坊
可以通过诉讼的办法解决
2013-02-26 08:10:01
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