宅基地拆迁补偿继承
更新时间：2013-03-01 21:59:49人浏览
问题描述：
我姥姥和姥爷住在苇沟现在均已去世大约二十年，现在这个房子一直是两个舅舅住着，他们的户口也在苇沟，都是城镇户口，我母亲在我姥姥之前去世，我和父亲生活，父亲没有再娶，现已去世一年。我还有一个大姨在朝阳区住，现在苇沟的老房子拆迁，拆迁款他们三个人分了，却没我的，理由是我母亲去世时间太长。我想知道我是否有权利代位继承我母亲的那一份.当初姥姥和姥爷没留遗嘱说房子给舅舅。如果他们持有红本会怎样？房屋是他们后来重盖的，农村宅基地房屋的动迁补偿一般分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。那我可以分到的是哪一部分补偿？比例是四分之一吗？
9位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
你好！（1）你母亲先于姥姥去世，因此你享有代位继承权，可以要求代位继承属于母亲继承的姥姥的遗产份额；但由于你姥爷先于母亲去世，去世时遗产没有进行分割，所以你对姥爷的遗产享有转继承的权利，可以要求继承属于你母亲继承的姥爷遗产。总的来说，你母亲去世时间在姥爷和姥姥之间，你享有转继承和代位继承两种权利，情况比较复杂。（2）房子是舅舅后来盖的，因此房屋补偿你无权分割；你可以分得宅基地使用补偿费，比例大约为1/4，具体还要根据详细的情况来确定。
2013-02-24 22:25:50
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