购买顶账期房,需要了解哪些情况,甲方应提供那些资料和凭证

更新时间:2013-02-24 12:06:01人浏览
问题描述:
购买顶账期房,说是楼层和面积任意选择,有户型图,只是还没有动工建,正在拆迁中,目前不知开发商,需要了解哪些情况,甲方应提供那些资料和凭证,希望能得到详细回答,谢谢
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
冯滨律师
服务地区-山东泰安
风险非常大,不建议你买。如果非常想买,必须把债权人,债务人都交到现场,以确定顶账的真实性;当然法院判决确定的顶账除外。
2013-02-24 12:06:01
尹成刚律师
服务地区-山东泰安
看房子的权利登记情况。
2013-02-24 09:28:34
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