租房合同封页,租房合同
更新时间：2009-09-27 23:41:06人浏览
问题描述：
我在今年6月租了一处房屋办老年公寓,租房期为十年,合同是我在网上找的租房范本合同来签的,第一条是甲方[出租方]保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定,
第三条,甲方保证所出租的房屋有合法的所有权和出租权.否则按违约处理.
第十三条8项,无沦甲乙方违约均付违约金壹拾万元[一年的租金],并赔偿违约造成的经营和前期投入的损失,签合同后我就根据合同要求交了一年租金10万元,进房后我又买了一万元的设备和宣传,上个月我去民政局办手续才知道这处房是小产权房,国家没认可的,租房十年时间,今后办什么事都很难办,很麻烦,还不知有什么事,现在我不想租这处房了,但这三月我花费了很大的精力,搞宣传,[在报纸上登广告.发传单50000张,网上宣传]买设备,安装管路.水泵等又花了一万多元,现已亏三万多元,现在我不知应该怎么办,望大师给我出主意,如果我退房能追就甲方的责任吗,甲方能退我的租金和赔我的损失吗.
4位律师解答
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