胶南农村房屋买卖

更新时间:2013-02-28 20:09:08人浏览
问题描述:
事情是这样的:家是胶南。大约1995年左右,我家里四口人住三件小瓦房,后父亲向村里的一户人家买了一套四间瓦房,然后把原来的三间瓦房卖给了邻居。按照当地的习俗,找几个当时的村干部和双方一起吃个饭签了协议(就是一张红纸,用毛笔写的),就算完事了,一直没有过户。前两年我父亲病故,协议找不到了(期间爷爷病故,我的户口已经迁出,目前仅母亲一人户口在家)。请问,我应该怎么办才好?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
黄权律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-133-2798-2589
协商或者诉讼。。。
2013-02-24 15:27:04
邢伟华律师
服务地区-上海上海
协商或者诉讼。。。
2013-02-28 20:09:08
王超律师
服务地区-山东青岛
协商办理过户,否则收集证据,诉讼过户。
2013-02-24 22:50:14
王晓杰律师
服务地区-山东青岛
收集证据,尽快办理过户手续
2013-02-23 11:23:31
李保忠律师
服务地区-辽宁沈阳
协商或者诉讼。。。
2013-02-23 08:45:49
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