二手房原房主不协助办理房产证怎么办
更新时间：2013-02-22 10:36:09人浏览
问题描述：
我家于2001年购买二手房一套，当时那套房子是我们当地邮局的家属楼，集体产权。所以当时未能办理房产证。后来几年在一次房管所普查时，直接将房子落户给原房主了。现在我们想把这套房子卖出去，办房产证时才发现该房是在原房主名下。联系原房主后，开始他表示愿意协助，但他已经和妻子离婚，离婚协议的财产分割时也未提及这套房子（因为虽然是在他名下，但实际当时已经卖给我几年了）我们在当地房管所咨询，说要原房主的单身证明，然后去公证处公证等等，最后原房主不愿再协助我们办理了。而我们手上只有当初的房屋买卖合同。现在我们这边又有要拆迁的可能，如果拆迁，我们这种没房产证的能得到补偿么？有补偿的话会比正常的少么？如果原房主这时候反悔想要回房子，我们是不是只能得到十几年前的房款呢？有什么办法能够尽快把房产证办下来么？现在我们不敢起诉，怕起诉的话原房主一怒之下把房子再买回去。集体产权转成个人产权的时候，未经调查直接就把房子落于他的名下，这种做法合理吗？求大家帮助！多谢@！
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-吉林吉林
你好，你可以依据你们之间的买卖合同到法院起诉他，要求他协助你们更名过户。这是他的义务，要尽快解决，如果拆迁对你们来说就比较麻烦，详情可以来电咨询。
2013-02-22 10:36:09
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