商品房交付补充协议书

更新时间:2013-02-22 21:21:59人浏览
问题描述:
乙方今后不得再追究甲方延期交付房屋的责任(包括但不限于房屋的实体、相关文件和证件的交付)。这句话是什么意思? 我的理解是:今后不但不追究甲方延期交付房屋的责任,其他的相关文件和证件的交付也不得追究。还有上面未例出的其他违约也不得追究。不知道这个理解对与不对。请各位专业律师帮我看一下。
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张兵律师 咨询我
服务地区-江苏常州·电话-151-6112-2189
您好,您的理解时正确的,但是该约定减轻己方责任、排除对方权利,可以起诉至法院要求确认无效。
2013-02-22 10:08:42
乔方律师 咨询我
服务地区-湖北襄阳·电话-135-9749-8981
您的理解时正确的,但是该约定减轻己方责任、排除对方权利,可以起诉至法院要求确认无效。
2013-02-22 21:21:59
朱祥勇律师 咨询我
服务地区-江苏常州·电话-158-6185-2452
你的理解是对的
2013-02-22 09:29:01
李保忠律师 咨询我
服务地区-辽宁沈阳·电话-138-4050-8677
理解是对的
2013-02-22 09:40:43
法律快车律师团队律师
服务地区-江苏常州
是的。但是该约定若减轻己方责任、排除对方权利,应当无效。
2013-02-22 13:18:30
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
商品房买卖合同补充协议
商品房买卖合同补充协议
补充协议是对原合同的补充或者变更,一般要明确约定,如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时,应当以补充协议为准,但原合同明示不得变更的条款,补充协议中对该条款
房地产法
人浏览
开发商延迟交付房屋,可以要求退房。这种情况是目前买房人最可能遇到的一种情形。在购房合同中,双方当事人一般都要约定开发商交房的时间以及在超过约定期限交房的违约责任
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
交付的房屋不符合合同约定该怎么办
交付的房屋不符合合同约定该怎么办
交付的房屋不符合合同约定的,买受人可以拒绝接收房屋,还可以解除合同,并要求卖方赔偿损失。买受人可以与卖方协商赔偿,如果协
房地产
人浏览
合同补充协议书范本
合同补充协议书范本
买卖双方签署合同后,就要按照合同的条款执行。可是有些时候,因为出现了一些新情况,需要对合同条款进行更改。经过双方协商,可以通过签署一份补充协议的方式对原合同进行
合同纠纷
人浏览
补充协议书
补充协议书
补充协议是对原合同的补充或者变更,一般要明确约定,如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时,应当以补充协议为准,但原合同明示不得变更的条款,补充协议中对该条款
合同纠纷
人浏览
签合同时注意事项:1、退房协议要看仔细。在买房贷款下发过程中,有的时候会出现很多争议!而且特别是购买期房!在房屋建设当中也会出现很多问题。所以退房协议那一栏需要
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋预售合同可以转让吗
房屋预售合同可以转让吗
房屋预售合同符合一定的条件时可以转让。转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同才能成为转让人,未登记备案的预售合同
合同法
人浏览
购房补充协议书
购房补充协议书
购房补充协议书甲方:________________,_______年______月______日生,住___________________,身份证号:___
房屋买卖合同
人浏览
商品房买卖合同补充协议书写应该注意以下几点。一、明确房产证办理时间现如今,不少购房者买的都是期房,而期房一般要在交房后的一两年内才可能拿到房产证,因此为了避免开
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
原则上定金不能退,必须要书面协议;但是:依照《商品房销售管理办法》第22条规定:不符合商品房销售条件的,开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关键什么问题
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你的理解是对的
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
定金是不能退还的,除非对方违约
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好,合同有效,只是形式上稍有瑕疵。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:赔偿的数额需要根据客人的实际伤害情况确定,包括医疗费、误工费、交通费、营养费等,如果客人住院医疗的还可能产生护理费、住院伙食补助费等费用,具体的数额需
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
法律分析:物业需要负责,因为物业的义务就是维护小区安全及形象,如果在业主们都交有物业费,在受保护的合同范围内,一旦出现脱落砸伤人的问题,就要走相应程序进行赔偿,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
房屋买卖合同无效,定金可返还。依据《民法典》规定,无效合同取得的财产应返还,不能或不需返还的应折价补偿。如不及时处理,可能导致财产损失或法律纠纷。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
房屋租赁合同纠纷表现为租金、损坏赔偿等问题。依据《民法典》相关条款,这些问题多因合同条款不明确或未遵守法律规定而引发。若不及时处理,可能导致双方权益受损,甚至引
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
这个房子在买卖时是否需要她老公到场,取决于房子是否已经过户到离婚后的房主名下
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,可以到法院起诉,要求开发商履行办理房产证的义务。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您租用的国有商铺在退租后继续居住并等待重新拍租的行为可能构成违法行为。为了避免不必要的法律纠纷和损失,建议您遵守相关法律法规和合同约定,通过合法途径参与新的拍租
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,您需要查看与房东签订的租赁合同,看看合同中是否有关于电表类型、费用分摊等相关的条款和规定。如果合同中有明确规定而房东故意隐瞒了电表类型,那么这可能构成合同
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询